长春市南关区人民政府聚美策略
征地补偿安置方案公告
幸福乡八一村村民：
为实施长春市城市规划和满足经济社会发展需要，长春市南关区人民政府决定对幸福乡八一村部分集体土地实施征收。依据土地管理法等法律、法规规定，征地前南关区人民政府编制了征地补偿安置方案。为保障被征地农民知情权和参与权，维护其合法权益，现将征地补偿安置方案有关情况告知如下：
一、征收土地具体情况
（一）征收土地项目
长春市人民政府2025年第63批次。
（二）征收土地用途
拟征收土地用途为交通运输、绿地与开敞空间用地。
（三）征收土地面积及地类聚美策略
长春市人民政府2025年第63批次拟征收幸福乡八一村集体土地5.4615公顷。征地地类为：水浇地1.0318公顷，旱地0.1029公顷，乔木林地0.2331公顷，其他林地0.6735公顷，其他草地0.2194公顷，农村道路0.1525公顷，水库水面0.0361公顷，坑塘水面1.9927公顷，公园与绿地0.3795公顷，公路用地0.0543公顷，交通服务场站用地0.0012公顷，内陆滩涂0.5845公顷。
展开剩余70%（四）征收土地范围
地块一：东至芳草街，南至八一水库，西至八一水库，北至南关区国有土地，面积为0.0381公顷；
地块二：东至八一村集体土地，南至八一村集体土地，西至八一村集体土地，北至八一水库，面积为0.0425公顷；
地块三：东至南关区国有土地，南至八一水库，西至八一水库，北至八一村集体土地，面积为0.1697公顷；
地块四：东至八一水库，南至甲二路，西至八一村集体土地，北至八一水库，面积为0.5790公顷；
地块五：东至芳草街，南至八一村集体土地，西至八一水库，北至八一水库，面积为0.7227公顷；
地块六：东至八一村集体土地，南至甲二路，西至八一水库，北至八一村集体土地，面积为0.8550公顷；
地块七：东至八一村集体土地，南至绕城高速公路绿化带，西至八一村集体土地，北至甲二路聚美策略，面积为3.0545公顷。
二、征收土地补偿标准
（一）土地补偿费、安置补助费的标准
土地补偿费和安置补助费（两费）标准按照《长春市人民政府关于统一公布实施征收农用地区片综合地价的通知》（长府发〔2024〕8号）规定，执行区片综合地价。本次征地，土地区片地价是160元/平方米。其中20%是土地补偿费，80%是安置补助费。
（二）房屋等地上附着物和青苗的补偿标准
房屋等地上附着物和青苗的种类、数量以征收实施部门踏查数据为准，补偿标准和支付方式按照该项目农村村民住宅、地上物的征收补偿安置方案等文件执行。
三、征收土地安置方式
1.通过货币补偿。
2.符合社保条件的给予社会保险安置。
四、补偿登记期限和地点
被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人或者其他权利人应于2025年10月24日至2025年11月22日持土地权属证书或有关证明材料（原件）到长春市南关区幸福乡人民政府现场办公地点办理征收补偿登记（村民委员会协助），请相互转告。
五、异议反馈
如多数被征地的农村集体经济组织成员认为本方案内容不符合法律、法规规定，可于征地补偿安置方案公告发布之日起5个工作日内以村民委员会为单位，向南关区人民政府提出听证申请。逾期未提出申请的，视为放弃听证。
公告期限为三十日，自发布之日起。
2025年10月24日
◆来源：长春市南关区人民政府网站
编辑：孙懿辞
初审：梁爽
复审：曹光宇
终审：臧立
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